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à Montpellier

Faites estimer votre bien


Notre agence


MAS SAINT COME IMMOBILIER, UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNELS


LE MAS SAINT CÔME

Notre agence a essentiellement développé une activité de transactions de biens immobiliers d'habitation et professionnels.

Nous proposons également à nos clients et partenaires une activité de gestion immobilière et de location. Nous sommes adhérents FNAIM et notre Caisse de garantie est la GNAIM.

Visites virtuelles 3D


La visite virtuelle immobilière est la solution qu’il vous faut pour vendre ou louer dans les meilleures conditions votre bien immobilier ! Notre Agence par le biais de son partenaire Scanmyplace.com (Technologie Matterport) propose à ses clients la visite virtuelle la plus aboutie du marché. Nous ne nous contentons pas de signer des mandats, nous vous donnons, garce a nos outils, toutes les chances de vendre ou louer votre bien immobilier. Voyez par vous-même !!

SCANMYPLACE.COM

Notre blog


La Plus- Value
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immobilière est égale à la différence entre le prix de vente et le prix d?achat ou la valeur déclarée, lorsque le bien a été reçu par donation ou succession. Elle est réalisée lors de la vente d?un bien immobilier est imposable sur le revenu ? »

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Qu’est ce que le Viager ?
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La vente en viager consiste à vendre son bien immobilier à un tiers en échange d?un paiement (rente viagère périodique). Elle peut s?accompagner d?une somme d?argent (le bouquet) versée comptant au moment de la signature de l?acte. 

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Estimation gratuite
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??? Et si 2022 était l’année du changement ? Changement d’environnement, changement de travail, changement d’amis, Changement de logement ?  Puisque nous ne pouvons pas vous proposer une estimation gratuite de vos amis ?nous vous proposons d’estimer la valeur de votre domicile ? En seulement 2 minutes, vos projets pour 2022 peuvent prendre forme ICI... Lire la suite »

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La visite virtuelle 3D avec ScanMyPlace
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Scanmyplace la startup de visite virtuelle 3D, pour les experts et assureurs en sinistre ! La Startup française implantée depuis 2016 basée dans les nouvelles stratégies de marketing 3D et partenaire officielle de Matterport cible l?immobilier, les lieux publics également les experts et assureurs depuis peu. En effet grâce à la nouvelle technologie de la caméra... Lire la suite »

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Droit de succession 2021
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« Le droit de succession est un impôt prélevé sur la transmission d?un patrimoine dû par les héritiers de la personne décédée, et dépendant du montant de l?héritage et du degré de parenté entre le défunt et les bénéficiaires. » L?Organisation de Coopération et de Développement Économiques (qui a pour mission de promouvoir les politiques qui amélioreront... Lire la suite »

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Dépôt de garantie (location)
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Le dépôt de garantie est une somme d’argent que le locataire doit verser au bailleur dès la signature du bail (contrat de location). Cette somme sera encaissée immédiatement pendant toute la durée de la location. Le dépôt de garantie permet de couvrir les éventuelles dégradations faites par le locataire. Il doit être mentionné dans le contrat de location. Le... Lire la suite »

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TAXE D?HABITATION : UNE HAUSSE SIGNIFICATIVE SUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES.
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Afin de faire face à l?augmentation du nombre de résidence secondaire non louées ou utilisée pour des locations de courte durée (via les plateformes comme Airbnb) de plus en plus de ville ont décidé d?augmenter substantiellement les hausses de la taxe d?habitation.

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CRÉDIT IMMOBILIER : COMMENT L?OBTENIR ?
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Pour obtenir un crédit immobilier, les banquiers consultent souvent les relevés de comptes des trois derniers mois. 

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PLAFOND DES LOYERS
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Selon des sources officielles, le ministre du Logement a annoncé début septembre que la ville de Montpellier a été retenue par l’État pour mettre en place l’encadrement des loyers. Des différences significatives ont été observées entre les différents parcs immobiliers. La mairie souhaite instaurer l?encadrement des loyers pour Montpellier, qui rejoindra les villes de Lyon,... Lire la suite »

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LE NOUVEAU DPE
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Le nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) mis en place le 1er juillet 2021 et temporairement suspendu depuis le 24 septembre 2021 pour les logements construits avant 1975, après avoir été alerté de certains dysfonctionnements par le ministère du logement. SUSPENSION  Nous n?avons pas plus de détails sur la nature de ces irrégularités. Cependant il a... Lire la suite »

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